新鸿基地产半年物业溢利为83.45亿港元 同比增237.31%

     近日,新鸿基地产发展有限公司发布公告宣布,截至2016年12月31日止6个月,其录得物业销售收益为261.47亿港元,来自物业销售的溢利为83.45亿港元,同比增237.31%。按所占权益计算,其于期内录得的合约销售总额达286亿港元。

租金收入方面,连同合作项目租金计算,新鸿基地产截至2016年12月31日止6个月总租金收入按年上升4%至108.03亿港元,净租金收入按年上升4%至82.73亿港元。

新鸿基地产称,租金收入表现稳健是由于续租和新租租金上升;新投资物业特别是内地项目带来的收益也有助带动租金收入增长。

据观点地产新媒体查询,新鸿基地产截至2016年12月31日止6个月,其在撇除投资物业公平值变动的影响后,可拨归公司股东基础溢利为146.08亿港元,去年同期为92.98亿港元。每股基础盈利为5.05港元,去年同期为3.23港元。

账目所示可拨归公司股东溢利及每股盈利分别为206.59亿港元及7.14港元,去年同期为147.24亿港元及5.11港元。期内的账目所示溢利包括扣除了递延税项及非控股权益后之投资物业公平值增加的金额64.56亿港元,去年同期的金额为港币55.31亿港元。

新鸿基地产还称,董事局宣布派发截至2016年12月31日止6个月的中期股息每股1.1港元,较上年同期增加4.8%。中期股息的派发日期为2017年3月23日。

对于未来,新鸿基地产表示,未来十个月,集团在香港推出的主要住宅项目将包括港铁南昌站的汇玺、北角海璇、屯门珀御、元朗Park YOHO系列的第2A期、半山区巴丙顿山、马鞍山优质住宅项目、九肚山云端和将军澳日出康城第四期发展项目中的第一期。

内地方面,主要推售项目包括上海陆家嘴滨江凯旋门第二期的高级住宅和格调尊贵的洋房,以及东莞珑汇及成都环贸广场住宅单位的新期数。

其称,集团拥有充足的发展中土地储备,在未来数年,每年在香港落成的可供出售住宅楼面将超过300万平方呎。集团也正物色增添土地的机会,特别是香港的地皮,并透过不同方式包括更改农地用途添置土地。

集团在香港和内地多个主要的新投资物业预计于未来5至6年落成,所占总楼面面积约1500万平方呎,以楼面面积计算,大概相当于集团现有投资物业组合的35%。